Адвокатское бюро «Бабанов, Тарлыгин и Партнеры»
Адвокатское бюро города Москвы «Бабанов, Тарлыгин и партнеры»
+7 (495) 364-94-65
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
123007, г. Москва,
3-й Хорошевский проезд,
дом 5, стр. 3
Главная
О Бюро
  • Личная страница адвоката Э.В.Бабанова
  • Личная страница адвоката А.И.Тарлыгина
  • Отзывы
  • Конфиденциальность
Юридические услуги
Вопрос/Ответ
Статьи адвокатов
Новости
Контакты
    Адвокатское бюро «Бабанов, Тарлыгин и Партнеры»
    Главная
    О Бюро
    • Личная страница адвоката Э.В.Бабанова
    • Личная страница адвоката А.И.Тарлыгина
    • Отзывы
    • Конфиденциальность
    Юридические услуги
    Вопрос/Ответ
    Статьи адвокатов
    Новости
    Контакты
      Инвестор ждет на берегу
      • Главная
      • О Бюро
        • Назад
        • О Бюро
        • Личная страница адвоката Э.В.Бабанова
        • Личная страница адвоката А.И.Тарлыгина
        • Отзывы
        • Конфиденциальность
      • Юридические услуги
      • Вопрос/Ответ
      • Статьи адвокатов
      • Новости
      • Контакты
      • Главная
      • Статьи адвокатов
      • Инвестор ждет на берегу

      Инвестор ждет на берегу

      Инвестор ждет на берегу

      Московская компания “Корстон” и немецкий торговый оператор Metro Cash & Carry получили участки земли под строительные проекты на берегу Мещерского озера в 2003 г. Однако реализация обоих проектов застопорилась из-за того, что экологи обнаружили в Мещерском озере 16 пород ценных рыб, из-за чего любые работы на берегу озера были запрещены.

      В июне 2004 г. городская дума Нижнего Новгорода выделила своим постановлением часть водоохранной зоны озера в группу земель, имеющих общественно-деловое значение. Это решение давало возможность строительства Metro крупного торгового центра (ТЦ), а группе компаний “Корстон” – торгово-развлекательного комплекса и гостиницы. А в июле Главное управление природных ресурсов по Нижегородской области (ГУПР, теперь управление Росприроднадзора) увеличило своим приказом прибрежную зону Мещерского озера до 50–230 м и совместило ее с водоохранной зоной. Участок Metro не попал в новые границы прибрежной зоны (70 м), и компания, оформив все разрешительные документы, приступила к реализации своего проекта, а участок “Корстона” оказался полностью в прибрежной зоне, и он заморозил свой проект. (В июле этого года состоялось официальное открытие гипермаркета Metro Cash & Carry площадью около 10 000 кв. м. Инвестиции в проект составили около $20 млн.)

      Однако Нижегородская межрайонная природоохранная прокуратура после соответствующей проверки пришла к выводу, что приказ ГУПРа нарушает законодательство, и решила в августе 2005 г. оспорить его в Нижегородском районном суде. Об этом “Ведомостям” заявил сотрудник прокуратуры, просивший не называть его имени. Приказ ГУПРа, увеличивший прибрежную зону до 50–230 м, совместил ее с водоохранной зоной и сократил ее, пояснил юрист.

      В суде подтвердили поступление заявления и сообщили, что дата рассмотрения иска еще не назначена.

      Заместитель гендиректора нижегородского представительства компании “Корстон” Владимир Бессараб надеется, что суд отменит решение ГУПРа и компания все же приступит к строительству торгово-развлекательного комплекса и гостиницы. При подготовке проекта была получена вся разрешительная документация от городских властей, сетует он. По словам Бессараба, на сегодняшний день “Корстон” уже вложил в разработку проекта и экологические мероприятия $4 млн.

      С ним солидарен представитель Metro в Нижнем Новгороде Александр Мальчевский. Он уверен, что гипермаркет на берегу озера от судебных разбирательств не пострадает. А Олег Сорокин, гендиректор группы компаний “Столица Нижний”, отметил, что застройщики давно ждут разрешения на застройку района Мещерского озера. В других городах, где тоже есть реки и озера, данная проблема так остро не стоит. Если для этого нужно идти на изменение действующего законодательства, то это нужно делать, подчеркивает он. Но строительство должно вестись одновременно с мероприятиями по охране окружающей среды.

      Директор департамента недвижимости юридической фирмы “Вегас-Лекс” Юрий Борисенко считает, что прокуратура имеет все шансы выиграть в суде. По его словам, местные органы власти, в данном случае ГУПР, могут изменить зоны водных объектов, но только в сторону увеличения, а не уменьшения. А объединение двух статусов в один – водоохранной и прибрежной зон – незаконно. Согласно статье 11 Водного кодекса РФ границы водных зон и прибрежной защитной полосы устанавливает правительство РФ и минимальная водоохранная зона для озер и водохранилищ составляет 300 м, добавляет адвокат московской коллегии адвокатов “Барщевский и партнеры” Эдуард Бабанов.

      В Росприроднадзоре отказались комментировать иск прокуратуры, сославшись на то, что сотрудники, готовившие приказ, уже не работают в этой организации.

      Назад к списку Следующая статья
      Это интересно
      • ОСОБЕННОСТИ РЕШЕНИЯ МАСШТАБНЫХ КОРПОРАТИВНЫХ КОНФЛИКТОВ В РОССИЙСКОМ ТЕЛЕКОМЕ НА ПРИМЕРЕ ALTIMO-TELENOR
        ОСОБЕННОСТИ РЕШЕНИЯ МАСШТАБНЫХ КОРПОРАТИВНЫХ КОНФЛИКТОВ В РОССИЙСКОМ ТЕЛЕКОМЕ НА ПРИМЕРЕ ALTIMO-TELENOR
      • ПРЕЦЕДЕНТ В ТЕЛЕКОМЕ
        ПРЕЦЕДЕНТ В ТЕЛЕКОМЕ
      • НА ПУТИ К СОВЕРШЕНСТВУ
        НА ПУТИ К СОВЕРШЕНСТВУ
      • ИНТЕРНЕТ В ЗАКОНЕ
        ИНТЕРНЕТ В ЗАКОНЕ
      • РОЙТМАН ВСТАЛ НА ПУТИ У «РОСТЕЛЕКОМА» И «ОСНОВЫ ТЕЛЕКОМ»
        РОЙТМАН ВСТАЛ НА ПУТИ У «РОСТЕЛЕКОМА» И «ОСНОВЫ ТЕЛЕКОМ»
      • КОНТАКТ С РЕГУЛЯТОРОМ
        КОНТАКТ С РЕГУЛЯТОРОМ
      • «ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЕ ПРАВОМ»
        «ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЕ ПРАВОМ»
      • БИТВА ЗА TURKCELL
        БИТВА ЗА TURKCELL
      • TELE2 ДЕРЖИТ УДАР
        TELE2 ДЕРЖИТ УДАР
      • Минкомсвязи представит новые проекты в сфере телекома
        Минкомсвязи представит новые проекты в сфере телекома
      • «КОМСТАР» ОБВИНЯЕТ «РОСТЕЛЕКОМ» В ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИИ ПОЛОЖЕНИЕМ
        «КОМСТАР» ОБВИНЯЕТ «РОСТЕЛЕКОМ» В ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИИ ПОЛОЖЕНИЕМ
      • УФАС ОБВИНИЛО «МЕГАФОН» В НЕДОБРОСОВЕСТНОЙ КОНКУРЕНЦИИ
        УФАС ОБВИНИЛО «МЕГАФОН» В НЕДОБРОСОВЕСТНОЙ КОНКУРЕНЦИИ
      • СУД ОТКАЗАЛСЯ УДОВЛЕТВОРИТЬ ТРЕБОВАНИЯ TELENOR
        СУД ОТКАЗАЛСЯ УДОВЛЕТВОРИТЬ ТРЕБОВАНИЯ TELENOR
      • МИНОРИТАРИЯМ «СВЯЗЬИНВЕСТА» СОВЕТУЮТ ГОЛОСОВАТЬ ЗА РЕОРГАНИЗАЦИЮ
        МИНОРИТАРИЯМ «СВЯЗЬИНВЕСТА» СОВЕТУЮТ ГОЛОСОВАТЬ ЗА РЕОРГАНИЗАЦИЮ
      • СПОРЫ ВОКРУГ ЗАКОНОПРОЕКТА «О ПОЧТОВОЙ СВЯЗИ»
        СПОРЫ ВОКРУГ ЗАКОНОПРОЕКТА «О ПОЧТОВОЙ СВЯЗИ»
      • ЮРЧЕНКО НЕ СМОГ ВОССТАНОВИТЬСЯ В ДОЛЖНОСТИ
        ЮРЧЕНКО НЕ СМОГ ВОССТАНОВИТЬСЯ В ДОЛЖНОСТИ
      • И.ЩЕГОЛЕВ ПРОКОММЕНТИРОВАЛ ПРЕТЕНЗИИ ГЕНПРОКУРАТУРЫ К МИНКОМСВЯЗИ И «РОСТЕЛЕКОМУ»
        И.ЩЕГОЛЕВ ПРОКОММЕНТИРОВАЛ ПРЕТЕНЗИИ ГЕНПРОКУРАТУРЫ К МИНКОМСВЯЗИ И «РОСТЕЛЕКОМУ»
      • TELENOR НАСТАИВАЕТ, ЧТО СДЕЛКА ПО ПРОДАЖЕ ПОЧТИ 6% ПРИВИЛЕГИРОВАННЫХ АКЦИЙ VIMPELCOM LTD СОВЕРШЕНА С НАРУШЕНИЯМИ
        TELENOR НАСТАИВАЕТ, ЧТО СДЕЛКА ПО ПРОДАЖЕ ПОЧТИ 6% ПРИВИЛЕГИРОВАННЫХ АКЦИЙ VIMPELCOM LTD СОВЕРШЕНА С НАРУШЕНИЯМИ
      • «РОСТЕЛЕКОМ» НЕ НАМЕРЕН ОТДАВАТЬ В БЮДЖЕТ ПРИБЫЛЬ ОТ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ «ЭЛЕКТРОННАЯ РОССИЯ»
        «РОСТЕЛЕКОМ» НЕ НАМЕРЕН ОТДАВАТЬ В БЮДЖЕТ ПРИБЫЛЬ ОТ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ «ЭЛЕКТРОННАЯ РОССИЯ»
      • Оптово-розничный подвох
        Оптово-розничный подвох
      О бюро
      Личная страница адвоката Э.В.Бабанова
      Личная страница адвоката А.И.Тарлыгина
      Отзывы
      Конфиденциальность
      Юридические услуги
      Юридическое консультирование
      Вопрос/Ответ
      Статьи адвокатов
      Новости
      Контакты
      Будьте всегда в курсе
      Оставайтесь на связи
      Наши контакты

      +7 (495) 364-94-65
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      123007, г. Москва,
      3-й Хорошевский проезд,
      дом 5, стр. 3
      info@bbtp.ru
      © 2023 Все права защищены.